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Mot de l'administrateur delegue
La croissance de Besix Real Estate Development progresse à grands pas en 2007.
Ses objectifs furent atteint grâce entre autre à la vente
de 150 appartements et de l'immeuble Olympiade.
Le marché résidentiel bruxellois conserve son dynamisme et l'obtention récente de permis à Auderghem et Woluwe-Saint-Lambert, permettront à BESIX R.E.D. de poursuivre une activité forte en 2008.
En Brabant Wallon, plusieurs projets ont démarré au 2ème semestre 2007 et participeront fortement aux résultats 2008 de BESIX Real Estate Development.
En Flandre, l'avenir de notre activité immobilière se dessine sous le signe de l'enthousiasme.
Un projet résidentiel de 100 appartements se prépare à Oudenaarde, le long de l'Escaut. A Aalst, BESIX R.E.D. a remporté un gros projet autour de la gare.
Au total, ce sont plus de 500 logements que BESIX Real Estate Development entamera sur le marché belgo-luxembourgeois en 2007.
Les développements futurs seront bien évidemment influencés par l'augmentation des taux bancaires. Cette influence sera modérée si les taux à long terme restent stables. La flambée des prix du foncier et l'augmentation importante des coûts de construction entraîneront encore en 2008 une hausse des prix de vente de l'immobilier même si elle s'infléchira par rapport à 2007.
La situation bruxelloise du marché du bureau est toujours assez dépressive. Bruxelles présente une forte vacance locative et son attrait pour l'implantation de nouvelles sociétés est toujours limité par une fiscalité que la Région ne parvient pas à adapter.
Diversification et créativité
L'expansion de BESIX R.E.D. se construit par sa participation dans de nouvelles niches de produits. Une première acquisition dans le retail, avenue de la Toison d'Or à Bruxelles, ouvre ce mouvement de diversification. BESIX Real Estate Development a également développé un concept concurrentiel en matière d'infrastructure d'accueil à la petite enfance.
La progression de l'activité immobilière de BESIX R.E.D. se passe également à l'étranger. Notamment en France où BESIX R.E.D. a entamé, en 2007, ses premiers pas de promoteur. Cette présence en France s'ouvrira également aux créneaux résidentiels et commerciaux.
Le succès de BESIX Real Estate Development est du également à l'intégration systématique du savoir faire de < constructeur > dans ses concepts et à son souci de répondre par ses produits aux attentes des citoyens en terme de rapport qualité/prix, de performance technique et de besoin.
Jean-Jacques Delens